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香居美地小区的正一物业违规收取多项费用 - 河北省
发布日期:2021-07-22 21:52   来源:未知   阅读:

  www.006rf.cn领导班子与香港的爱国力量必须合,香居美地小区内的正一物业与开发商无物业服务合同法律关系、并非香居美地小区合法物业服务单位。私自违规收取多项费用:1、通燃气收费问题:燃气公司更换新的燃气表,装表不收费,加装自闭阀收费合同是100,但物业收费150,包括不锈钢波纹管,物业随后不承认。2.更换水表直接发通知上级收费200元,并且威胁业主不缴费就断水,还警告业主胳膊拧不过大腿,向政府热线反应问题也不管用。业主向政府热线反应,物业随后改口换水表自愿。3.车位费问题:相同位置的小区,车位收费比旁边相邻小区高出好几倍。4.电梯安全问题:电梯坏的频率尤其高,找到物业,物业员工竟然说卖房子吧,你别住这儿了。常有人被困电梯,物业针对电梯安全问题,说辞是电梯坏的多是正常的。

  网友您好!经藁城区政府调查核实:1.正一物业于2018年10月已与香居美地业主委员会签署服务合同,服务期限为4年,为香居美地合法服务单位。2.经与燃气公司联系,更换燃气自闭阀门已全部委托各小区物业代办,加装自闭阀门费用100元(不包含安装工费与接头管费),小区物业可根据本小区实际情况收取安装费用,业主也可以只支付100元购买自闭阀门后,自行找工人安装。3.与供水公司联系,更换水表并收取200元费用是供水公司发的通知并委托各小区物业代收。后与正一物业沟通,该物业接到供水公司通知后,迅速在小区粘贴通知,并在业主微信群里解释此次更换水表目的,期间从未威胁业主不更换水表就停水。藁城区已责成供水公司做好督促指导及政策解释工作。4.香居美地小区属于石家庄经济技术开发区范围内中大型住宅小区,针对于车位收费高的问题,工作人员通过走访周边相同规模小区了解,车位费均高于香居美地小区。香居美地小区从交房起收取车位费每年800元,随着小区内车辆增多,给小区带来了很大的管理压力,需要安装门禁起杆器、多方位摄像头、从新画停车位线等。经物业与业主委员会沟通达成一致后,定于于今年将车位费涨到1500每年,并且专款专用,收取的车位费将用于建设小区内停车系统,费用使用情况接受业主监督。5.针对电梯问题,工作人员已督促该物业及时检查,聘请有资质的施工方进行维修报价。因修理电梯需动用该小区的维修资金,要求涉及到的住户2/3同意后才可进行维修。现物业正在进行挨户确认中,待手续准备齐全后,我区有关部门将立即审批,确保在计划时间内维修完成。藁城区正在开展引进红色物业工作,目前已到收尾阶段,将抓紧时间,尽早完成,实现老旧小区由红色物业统一管理,为居民营造和谐、安全、幸福的生活环境。感谢您对我们工作的关注和支持,祝您身体健康!生活愉快!

  感谢省政府、市政府、区政府各有关部门的答复,办理迅速,解决问题及时,让小区业主了解各方面情况。