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广州芳村优惠延续楼价未降 业界担心限价致涨价
发布日期:2021-09-04 06:22   来源:未知   阅读:

  生猪价格|8月22日全国生猪价格行情数据及走势阐述,上周末,很多商家仍延续“五一”期间的优惠。上周六上午,记者在芳村板块了解到,几个楼盘仍有优惠,比如路劲隽泷湾的“1万元抵10万元”、荔湾国际城的“5万元抵20万元”等,但现场的看楼客比“五一”期间要少,和平常周末差不多。

  从表面来看,这些促销力度不小,但各盘的楼价已是各自的新高位。“若非有优惠,楼价会更高。”销售人员说。据了解,目前楼价相对稳定的是路劲隽泷湾,优惠后毛坯均价1.55万元/平方米。保利公园九里近期新推望花地河景的大户型组团,售价为1.8万-2.1万元/平方米,比以往望园林中小户型1.7万-1.9万元/平方米的售价要高。荔湾国际城在售产品号称“望最好的水景”,均价上涨至2.1万元/平方米(含价值3000元/平方米的装修),记者3月底巡盘时,类似产品的售价不到2万元/平方米。

  对于涨价,有产品升级的原因,货量减少也是其中的主要因素。荔湾国际城的销售人员告诉记者:“的确又涨价了,这里的房子买少见少,再过一阵子,你想买都没得选了。”保利公园九里的销售人员同样表现出“皇帝女不愁嫁”的姿态:“以后这里一大片都是保利的地盘,你们想想楼价会不会升?!否则我们也不会推一栋就卖完一栋。”

  供应量的多少会最终影响楼价。虽然目前老城区尚未见因政府限价而“捂盘”的现象,但有业内人士表示香港六码宝典资料大全外围区域已有商家因限价而暂缓推货,区域供应量相应受到影响,一旦市场供应量有所减少,在售楼盘的价格又将有上涨冲动。 (陈玉霞)